中信房屋仲介 疫情衝擊 近半民眾收入減 房貸還款壓力大

 

 根據中信房屋調查，疫情導致近五成的人收入短少，其中又以收入 短少一成比例最高，受影響的還款支出則以信用貸款16％、房屋貸款 10％最多，43％的民眾正背負貸款且感到壓力。

　　房仲業者指出，因為這波疫情造成的無薪假、收入短少，讓房貸族 償貸壓力提高。

　　中信房屋針對民眾在疫情期間收入變化及影響的調查顯示，有49. 6％民眾收入減少、3.6％收入增加，另有46.8％收入不受影響。疫情 期間收入短少的人中，有31％短少一成、22％短少二成、20％短少三 成，也有高達15％短少五成。

　　中信房屋研展室副理張漢超表示，部分企業商家疫情期間營收慘澹 ，有些勞工甚至面臨無薪假或失業，造成薪資收入短缺，直接影響消 費性支出與消費性貸款，消費性貸款又以信用貸款及房屋貸款為主， 當收入受到衝擊時，可能直接會影響到個人的還款能力。

　　以千萬房貸為例，若採年利率1.31％，並以20年貸款期間、無寬限 期試算，平均每月至少要還款4.7萬元，對一般人而言，負擔已是相 當沉重，如不幸生活又陷入困境，可能面臨房貸繳不出的窘境。專家 建議，若民眾繳付貸款發生困難，應主動與承貸機構進行協商溝通， 通常金融機構可提供展延寬限期、延長還款年限，或以原屋增貸的方 式來減輕資金壓力。 

 

 

 

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